De Schlussrapport vun der IWF-Artikel-IV-Missioun 2026 iwwer Lëtzebuerg, dee Mëttwoch, de 6. Mee, verëffentlecht ginn ass, ass an der Substanz net iwwerraschend, mä am Toun méi däitlech: D'Bauwirtschaft huet hire Bottem hannert sech, Präisser an Transaktiounen zéien erëm un, mä den Ënnerscheed tëschent Offer a Nofro, deen d'Wunnengskris vu 2020 bis 2024 charakteriséiert huet, ass net behuewen.
„De Wunnengsmaart huet ugefaangen, sech ze erhuelen, mä d'Schwächten dauere weider", schreift de Fong. Eng diplomatesch Formuléierung fir e Problem, deen zwou Wahlcampagnen dominéiert huet a weider déi gréisst Belaaschtung fir d'Konkurrenzfäegkeet vun der Lëtzebuerger Aarbechtsmaart bleift.
D'makroekonomescht Bild
De ëffentleche Saldo ass vun engem Iwwerschoss vu ronn 1 % vum PIB am Joer 2024 op en Defizit vun 2 % vum PIB am Joer 2025 gesprongen. Den IWF erwaart, datt de Defizit 2026 op deem Niveau bleift – wéinst dem Kafkraaftpak, enger Subsiding fir d'Stroumnetz, méi héije Verdeedegungsausgaben an enger héich gehale Pai-Mass am ëffentleche Secteur. D'PIB-Wuesstem soll 2026 1,2 % betragen, 2027 dann 1,7 % – däitlech ënner deenen 1,6 %, déi virum Krich am Mëttleren Osten erwaart goufen. D'Aarbechtslosegkeet läit weider iwwer 6 %, d'Inflatioun soll 2026 op 2,6 % klammen.
D'Staatsverschëldung bleift am internationale Verglach niddreg, an déi „weitgehend neutral" budgetär Orientéierung, déi den IWF empfeelt, ass net problematesch. Wat de Fong reklaméiert, ass d'Zesummesetzung – wat de Staat fir wat ausgëtt.
De Logement-Volet, ouni Ëmschwéift
D'Empfehlung vum IWF huet dräi Punkten:
- D'Instrumenter op der Offer-Säit beschleunegen. De Fong ënnerstëtzt d'Mobiliséierungssteier op Bauland, déi schonn op der gesetzlecher Tagesuerdnung steet, fuerdert awer en héijen Mindeststeiersaz an niddreg Frees-Bedrägen an der Evaluatiounsformel. Iwwersat: D'Versioun, déi vum Parlament gestëmmt gëtt, muss d'Bauland-Hierdung deier genuch maachen, fir datt d'Parzellen tatsächlech a Bewegung kommen.
- Ongeziilten Demande-Subventioune ofschafen. Subsidien a Steierguttschrëften, déi onofhängeg vum Akommes un d'Keefer fléissen, dreiwen op engem ugespaante Maart direkt d'Präisser an d'Luucht. De Fong wëll, datt si auslafen.
- Déi ëffentlech Investitiounen an de soziale a méi bezuelbare Wunnengsbau halen, déi de Staat 2025 erhéicht huet – nieft de 135 Milliounen Euro, déi d'lescht Joer als Noutpak ugekënnegt goufen.
Premier Luc Frieden huet ëffentlech gesot: „D'Baukris läit gréisstendeels hannert eis." Den IWF formuléiert virsiichteger: D'Erhuelung sief begréissenswäert, schaaft awer fir sech eleng keng nei Wunnengen, an d'Kluft tëschent Präisser an Akommes – déi Dausende Grenzgänger aus Frankräich, der Belsch an Däitschland zum Pendelen statt zum Plënneren forcéiert – ass onverännert.
Iwwer de Logement eraus: Steieren, Aarbecht, Pensiounen
D'Artikel-IV-Missioun huet och dräi strukturell Reformen ugesprach, deenen hir Vitesse elo um Kabinett läit:
- De Wiessel zur individueller Besteierung, deen de Fong wéinst de Beschäftegungsincentivë fir Zweetverdénger begréisst. D'Käschte gi geschat op „ronn 1 % vum PIB pro Joer ab 2028".
- Eng Flexibiliséierung vun der automatescher Loun-Indexéierung, fir datt d'Pailäecher méi no bei der Produktivitéit léien an net beim importéierten Inflatiounsschock.
- D'Pensiounsreform 2026, vum Fong als „opportun a wëllkomm" agestuuft – mä nëmme als éischte Schratt. Ouni weider parametresch Upassungen sief d'laangfristeg Tragfäegkeet net gesécher.
Firwat dat zielt
D'Lëtzebuerger Wirtschaft, déi staark op den Aussenhandel ausgeriicht ass, ass iwwerduerchschnëttlech ofhängeg vum europäesche Konjunkturzyklus a vun enger konzentréierter Einnahmebasis. Den IWF-Befund 2026 ass net alarmistesch; en erënnert drun, datt de budgetäre Spillraum, deen d'Land auszeechent, schmëlzt – an datt de Logement déi eenzeg Fro bleift, deenen hir Net-Léisung lues alles aneres erodéiert: Konkurrenzfäegkeet, Demografie, politescht Kapital.
Den nächsten Test wäert de Budget 2027 sinn. Bis dohi sti d'Parameteren vun der Mobiliséierungssteier fest, d'individuell Besteierung wäert a Kraaft sinn, an de Wunnengsmaart wäert zwou weider Quartaler Zäit gehat hunn, fir d'IWF-Diagnos vun der „fragiler Erhuelung" entweder ze bestätegen oder ze widderleeën.